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2022-06-25 点击：1767
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共254,785.22元，总还款644,785.22元，每个月月供2,238.84元。
2、39万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共273,973.87元，总还款663,973.87元，每个月月供2,305.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共216,027.50元，总还款606,027.50元，每月月供如下：
第1期：2,849.17元，第2期：2,843.98元，第3期：2,838.78元，第4期：2,833.59元，第5期：2,828.40元
........
第283期：1,385.31元，第284期：1,380.12元，第285期：1,374.93元，第286期：1,369.74元，第287期：1,364.55元，第288期：1,359.36元。
2、39万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共230,116.25元，总还款620,116.25元，每月月供如下：
第1期：2,946.67元，第2期：2,941.14元，第3期：2,935.61元，第4期：2,930.08元，第5期：2,924.55元
........
第283期：1,387.34元，第284期：1,381.81元，第285期：1,376.28元，第286期：1,370.76元，第287期：1,365.23元，第288期：1,359.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共172,177.31元，总还款562,177.31元，每个月月供1,952.00元。
二、等额本金
39万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共152,628.13元，总还款542,628.13元，每月月供如下：
第1期：2,410.42元，第2期：2,406.75元，第3期：2,403.08元，第4期：2,399.41元，第5期：2,395.75元
........
第283期：1,376.17元，第284期：1,372.50元，第285期：1,368.84元，第286期：1,365.17元，第287期：1,361.50元，第288期：1,357.83元。
以上就是贷款39万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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