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贷款39万分14年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:1996

贷款39万分14年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,如何计算利息,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、39万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共139,688.44元,总还款529,688.44元,每个月月供3,152.91元。

2、39万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共149,711.03元,总还款539,711.03元,每个月月供3,212.57元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、39万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共126,327.50元,总还款516,327.50元,每月月供如下:

第1期:3,816.43元,第2期:3,807.53元,第3期:3,798.63元,第4期:3,789.73元,第5期:3,780.83元

........

第163期:2,374.82元,第164期:2,365.92元,第165期:2,357.02元,第166期:2,348.13元,第167期:2,339.23元,第168期:2,330.33元。

2、39万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共134,566.25元,总还款524,566.25元,每月月供如下:

第1期:3,913.93元,第2期:3,904.45元,第3期:3,894.97元,第4期:3,885.49元,第5期:3,876.01元

........

第163期:2,378.30元,第164期:2,368.82元,第165期:2,359.35元,第166期:2,349.87元,第167期:2,340.39元,第168期:2,330.91元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

39万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共95,949.10元,总还款485,949.10元,每个月月供2,892.55元。

二、等额本金

39万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共89,253.13元,总还款479,253.13元,每月月供如下:

第1期:3,377.68元,第2期:3,371.39元,第3期:3,365.10元,第4期:3,358.82元,第5期:3,352.53元

........

第163期:2,359.15元,第164期:2,352.86元,第165期:2,346.58元,第166期:2,340.29元,第167期:2,334.00元,第168期:2,327.72元。

以上就是贷款39万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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