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贷款138万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-09     点击:1957

贷款138万分5年,每月利息多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息计算方法,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、138万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共167,409.86元,总还款1,547,409.86元,每个月月供25,790.16元。

2、138万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共178,747.55元,总还款1,558,747.55元,每个月月供25,979.13元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、138万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共161,345.00元,总还款1,541,345.00元,每月月供如下:

第1期:28,290.00元,第2期:28,201.83元,第3期:28,113.67元,第4期:28,025.50元,第5期:27,937.33元

........

第55期:23,529.00元,第56期:23,440.83元,第57期:23,352.67元,第58期:23,264.50元,第59期:23,176.33元,第60期:23,088.17元。

2、138万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共171,867.50元,总还款1,551,867.50元,每月月供如下:

第1期:28,635.00元,第2期:28,541.08元,第3期:28,447.17元,第4期:28,353.25元,第5期:28,259.33元

........

第55期:23,563.50元,第56期:23,469.58元,第57期:23,375.67元,第58期:23,281.75元,第59期:23,187.83元,第60期:23,093.92元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

138万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共117,024.19元,总还款1,497,024.19元,每个月月供24,950.40元。

二、等额本金

138万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共113,993.75元,总还款1,493,993.75元,每月月供如下:

第1期:26,737.50元,第2期:26,675.21元,第3期:26,612.92元,第4期:26,550.63元,第5期:26,488.33元

........

第55期:23,373.75元,第56期:23,311.46元,第57期:23,249.17元,第58期:23,186.88元,第59期:23,124.58元,第60期:23,062.29元。

以上就是贷款138万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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