贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：2406
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共167,409.86元，总还款1,547,409.86元，每个月月供25,790.16元。
2、138万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共178,747.55元，总还款1,558,747.55元，每个月月供25,979.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共161,345.00元，总还款1,541,345.00元，每月月供如下：
第1期：28,290.00元，第2期：28,201.83元，第3期：28,113.67元，第4期：28,025.50元，第5期：27,937.33元
........
第55期：23,529.00元，第56期：23,440.83元，第57期：23,352.67元，第58期：23,264.50元，第59期：23,176.33元，第60期：23,088.17元。
2、138万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共171,867.50元，总还款1,551,867.50元，每月月供如下：
第1期：28,635.00元，第2期：28,541.08元，第3期：28,447.17元，第4期：28,353.25元，第5期：28,259.33元
........
第55期：23,563.50元，第56期：23,469.58元，第57期：23,375.67元，第58期：23,281.75元，第59期：23,187.83元，第60期：23,093.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,024.19元，总还款1,497,024.19元，每个月月供24,950.40元。
二、等额本金
138万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共113,993.75元，总还款1,493,993.75元，每月月供如下：
第1期：26,737.50元，第2期：26,675.21元，第3期：26,612.92元，第4期：26,550.63元，第5期：26,488.33元
........
第55期：23,373.75元，第56期：23,311.46元，第57期：23,249.17元，第58期：23,186.88元，第59期：23,124.58元，第60期：23,062.29元。
以上就是贷款138万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
