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贷款63万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:920

贷款63万分24年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,计算利息的方法是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、63万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共411,576.12元,总还款1,041,576.12元,每个月月供3,616.58元。

2、63万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共442,573.17元,总还款1,072,573.17元,每个月月供3,724.21元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、63万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共348,967.50元,总还款978,967.50元,每月月供如下:

第1期:4,602.50元,第2期:4,594.11元,第3期:4,585.73元,第4期:4,577.34元,第5期:4,568.96元

........

第283期:2,237.81元,第284期:2,229.43元,第285期:2,221.04元,第286期:2,212.66元,第287期:2,204.27元,第288期:2,195.89元。

2、63万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共371,726.25元,总还款1,001,726.25元,每月月供如下:

第1期:4,760.00元,第2期:4,751.07元,第3期:4,742.14元,第4期:4,733.20元,第5期:4,724.27元

........

第283期:2,241.09元,第284期:2,232.16元,第285期:2,223.23元,第286期:2,214.30元,第287期:2,205.36元,第288期:2,196.43元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

63万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共278,132.59元,总还款908,132.59元,每个月月供3,153.24元。

二、等额本金

63万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共246,553.13元,总还款876,553.13元,每月月供如下:

第1期:3,893.75元,第2期:3,887.83元,第3期:3,881.90元,第4期:3,875.98元,第5期:3,870.05元

........

第283期:2,223.05元,第284期:2,217.12元,第285期:2,211.20元,第286期:2,205.27元,第287期:2,199.35元,第288期:2,193.42元。

以上就是贷款63万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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