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2022-04-21 点击：11538
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共625,684.60元，总还款1,365,684.60元，每个月月供3,793.57元。
2、74万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共673,855.98元，总还款1,413,855.98元，每个月月供3,927.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共512,018.33元，总还款1,252,018.33元，每月月供如下：
第1期：4,892.22元，第2期：4,884.34元，第3期：4,876.46元，第4期：4,868.58元，第5期：4,860.70元
........
第355期：2,102.83元，第356期：2,094.95元，第357期：2,087.07元，第358期：2,079.19元，第359期：2,071.31元，第360期：2,063.44元。
2、74万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共545,410.83元，总还款1,285,410.83元，每月月供如下：
第1期：5,077.22元，第2期：5,068.83元，第3期：5,060.44元，第4期：5,052.04元，第5期：5,043.65元
........
第355期：2,105.92元，第356期：2,097.52元，第357期：2,089.13元，第358期：2,080.74元，第359期：2,072.34元，第360期：2,063.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共419,389.63元，总还款1,159,389.63元，每个月月供3,220.53元。
二、等额本金
74万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共361,752.08元，总还款1,101,752.08元，每月月供如下：
第1期：4,059.72元，第2期：4,054.16元，第3期：4,048.59元，第4期：4,043.02元，第5期：4,037.45元
........
第355期：2,088.96元，第356期：2,083.39元，第357期：2,077.82元，第358期：2,072.26元，第359期：2,066.69元，第360期：2,061.12元。
以上就是贷款74万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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