贷款
搜索
贷款
2022-06-25 点击：2216
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共87,020.99元，总还款477,020.99元，每个月月供4,416.86元。
2、39万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共93,078.20元，总还款483,078.20元，每个月月供4,472.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共81,477.50元，总还款471,477.50元，每月月供如下：
第1期：5,106.11元，第2期：5,092.27元，第3期：5,078.43元，第4期：5,064.58元，第5期：5,050.74元
........
第103期：3,694.17元，第104期：3,680.32元，第105期：3,666.48元，第106期：3,652.64元，第107期：3,638.80元，第108期：3,624.95元。
2、39万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共86,791.25元，总还款476,791.25元，每月月供如下：
第1期：5,203.61元，第2期：5,188.87元，第3期：5,174.12元，第4期：5,159.38元，第5期：5,144.63元
........
第103期：3,699.58元，第104期：3,684.84元，第105期：3,670.09元，第106期：3,655.35元，第107期：3,640.60元，第108期：3,625.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共60,338.27元，总还款450,338.27元，每个月月供4,169.80元。
二、等额本金
39万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,565.63元，总还款447,565.63元，每月月供如下：
第1期：4,667.36元，第2期：4,657.58元，第3期：4,647.80元，第4期：4,638.02元，第5期：4,628.24元
........
第103期：3,669.79元，第104期：3,660.01元，第105期：3,650.23元，第106期：3,640.45元，第107期：3,630.67元，第108期：3,620.89元。
以上就是贷款39万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
39万分30年，39万分15年，39万分3年，39万分8年，39万分1年，39万分20年，39万分25年，39万分2年，39万分4年，39万分5年，39万分6年，39万分7年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
