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2022-04-23 点击：4024
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、128万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共680,120.43元，总还款1,960,120.43元，每个月月供8,167.17元。
2、128万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共730,452.12元，总还款2,010,452.12元，每个月月供8,376.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、128万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共591,253.33元，总还款1,871,253.33元，每月月供如下：
第1期：10,240.00元，第2期：10,219.56元，第3期：10,199.11元，第4期：10,178.67元，第5期：10,158.22元
........
第235期：5,456.00元，第236期：5,435.56元，第237期：5,415.11元，第238期：5,394.67元，第239期：5,374.22元，第240期：5,353.78元。
2、128万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共629,813.33元，总还款1,909,813.33元，每月月供如下：
第1期：10,560.00元，第2期：10,538.22元，第3期：10,516.44元，第4期：10,494.67元，第5期：10,472.89元
........
第235期：5,464.00元，第236期：5,442.22元，第237期：5,420.44元，第238期：5,398.67元，第239期：5,376.89元，第240期：5,355.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
128万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共462,425.38元，总还款1,742,425.38元，每个月月供7,260.11元。
二、等额本金
128万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共417,733.33元，总还款1,697,733.33元，每月月供如下：
第1期：8,800.00元，第2期：8,785.56元，第3期：8,771.11元，第4期：8,756.67元，第5期：8,742.22元
........
第235期：5,420.00元，第236期：5,405.56元，第237期：5,391.11元，第238期：5,376.67元，第239期：5,362.22元，第240期：5,347.78元。
以上就是贷款128万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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