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贷款39万分17年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:2382

贷款39万分17年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、39万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共172,875.03元,总还款562,875.03元,每个月月供2,759.19元。

2、39万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共185,481.16元,总还款575,481.16元,每个月月供2,820.99元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、39万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共153,237.50元,总还款543,237.50元,每月月供如下:

第1期:3,406.76元,第2期:3,399.44元,第3期:3,392.11元,第4期:3,384.78元,第5期:3,377.45元

........

第199期:1,955.74元,第200期:1,948.41元,第201期:1,941.08元,第202期:1,933.75元,第203期:1,926.42元,第204期:1,919.09元。

2、39万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共163,231.25元,总还款553,231.25元,每月月供如下:

第1期:3,504.26元,第2期:3,496.46元,第3期:3,488.65元,第4期:3,480.85元,第5期:3,473.04元

........

第199期:1,958.60元,第200期:1,950.80元,第201期:1,942.99元,第202期:1,935.18元,第203期:1,927.38元,第204期:1,919.57元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

39万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共118,122.90元,总还款508,122.90元,每个月月供2,490.80元。

二、等额本金

39万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共108,265.63元,总还款498,265.63元,每月月供如下:

第1期:2,968.01元,第2期:2,962.84元,第3期:2,957.66元,第4期:2,952.48元,第5期:2,947.30元

........

第199期:1,942.83元,第200期:1,937.65元,第201期:1,932.48元,第202期:1,927.30元,第203期:1,922.12元,第204期:1,916.94元。

以上就是贷款39万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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