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2022-06-25 点击：2605
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共66,894.54元，总还款456,894.54元，每个月月供5,439.22元。
2、39万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共71,489.09元，总还款461,489.09元，每个月月供5,493.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共63,537.50元，总还款453,537.50元，每月月供如下：
第1期：6,137.86元，第2期：6,120.06元，第3期：6,102.26元，第4期：6,084.46元，第5期：6,066.67元
........
第79期：4,749.64元，第80期：4,731.85元，第81期：4,714.05元，第82期：4,696.25元，第83期：4,678.45元，第84期：4,660.65元。
2、39万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共67,681.25元，总还款457,681.25元，每月月供如下：
第1期：6,235.36元，第2期：6,216.40元，第3期：6,197.44元，第4期：6,178.48元，第5期：6,159.52元
........
第79期：4,756.61元，第80期：4,737.65元，第81期：4,718.69元，第82期：4,699.73元，第83期：4,680.77元，第84期：4,661.82元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共46,568.75元，总还款436,568.75元，每个月月供5,197.25元。
二、等额本金
39万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共44,890.63元，总还款434,890.63元，每月月供如下：
第1期：5,699.11元，第2期：5,686.53元，第3期：5,673.96元，第4期：5,661.38元，第5期：5,648.81元
........
第79期：4,718.30元，第80期：4,705.73元，第81期：4,693.15元，第82期：4,680.58元，第83期：4,668.01元，第84期：4,655.43元。
以上就是贷款39万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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