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2022-04-19 点击：35517
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共99,781.42元，总还款499,781.42元，每个月月供4,164.85元。
2、40万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共106,771.50元，总还款506,771.50元，每个月月供4,223.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共92,766.67元，总还款492,766.67元，每月月供如下：
第1期：4,866.67元，第2期：4,853.89元，第3期：4,841.11元，第4期：4,828.33元，第5期：4,815.56元
........
第115期：3,410.00元，第116期：3,397.22元，第117期：3,384.44元，第118期：3,371.67元，第119期：3,358.89元，第120期：3,346.11元。
2、40万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共98,816.67元，总还款498,816.67元，每月月供如下：
第1期：4,966.67元，第2期：4,953.06元，第3期：4,939.44元，第4期：4,925.83元，第5期：4,912.22元
........
第115期：3,415.00元，第116期：3,401.39元，第117期：3,387.78元，第118期：3,374.17元，第119期：3,360.56元，第120期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共69,051.34元，总还款469,051.34元，每个月月供3,908.76元。
二、等额本金
40万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共65,541.67元，总还款465,541.67元，每月月供如下：
第1期：4,416.67元，第2期：4,407.64元，第3期：4,398.61元，第4期：4,389.58元，第5期：4,380.56元
........
第115期：3,387.50元，第116期：3,378.47元，第117期：3,369.44元，第118期：3,360.42元，第119期：3,351.39元，第120期：3,342.36元。
以上就是贷款40万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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