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2022-04-21 点击：13222
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共659,505.39元，总还款1,439,505.39元，每个月月供3,998.63元。
2、78万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共710,280.63元，总还款1,490,280.63元，每个月月供4,139.67元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共539,695.00元，总还款1,319,695.00元，每月月供如下：
第1期：5,156.67元，第2期：5,148.36元，第3期：5,140.06元，第4期：5,131.75元，第5期：5,123.44元
........
第355期：2,216.50元，第356期：2,208.19元，第357期：2,199.89元，第358期：2,191.58元，第359期：2,183.28元，第360期：2,174.97元。
2、78万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共574,892.50元，总还款1,354,892.50元，每月月供如下：
第1期：5,351.67元，第2期：5,342.82元，第3期：5,333.97元，第4期：5,325.13元，第5期：5,316.28元
........
第355期：2,219.75元，第356期：2,210.90元，第357期：2,202.06元，第358期：2,193.21元，第359期：2,184.36元，第360期：2,175.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共442,059.34元，总还款1,222,059.34元，每个月月供3,394.61元。
二、等额本金
78万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共381,306.25元，总还款1,161,306.25元，每月月供如下：
第1期：4,279.17元，第2期：4,273.30元，第3期：4,267.43元，第4期：4,261.56元，第5期：4,255.69元
........
第355期：2,201.88元，第356期：2,196.01元，第357期：2,190.14元，第358期：2,184.27元，第359期：2,178.40元，第360期：2,172.53元。
以上就是贷款78万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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