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2022-04-21 点击：7193
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共513,428.37元，总还款1,263,428.37元，每个月月供4,211.43元。
2、75万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共552,251.88元，总还款1,302,251.88元，每个月月供4,340.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共432,687.50元，总还款1,182,687.50元，每月月供如下：
第1期：5,375.00元，第2期：5,365.42元，第3期：5,355.83元，第4期：5,346.25元，第5期：5,336.67元
........
第295期：2,557.50元，第296期：2,547.92元，第297期：2,538.33元，第298期：2,528.75元，第299期：2,519.17元，第300期：2,509.58元。
2、75万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共460,906.25元，总还款1,210,906.25元，每月月供如下：
第1期：5,562.50元，第2期：5,552.29元，第3期：5,542.08元，第4期：5,531.88元，第5期：5,521.67元
........
第295期：2,561.25元，第296期：2,551.04元，第297期：2,540.83元，第298期：2,530.63元，第299期：2,520.42元，第300期：2,510.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共346,461.51元，总还款1,096,461.51元，每个月月供3,654.87元。
二、等额本金
75万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共305,703.13元，总还款1,055,703.13元，每月月供如下：
第1期：4,531.25元，第2期：4,524.48元，第3期：4,517.71元，第4期：4,510.94元，第5期：4,504.17元
........
第295期：2,540.63元，第296期：2,533.85元，第297期：2,527.08元，第298期：2,520.31元，第299期：2,513.54元，第300期：2,506.77元。
以上就是贷款75万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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