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贷款136万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:4488

贷款136万分30年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式好,如何计算利息,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、136万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,149,906.83元,总还款2,509,906.83元,每个月月供6,971.96元。

2、136万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,238,438.02元,总还款2,598,438.02元,每个月月供7,217.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、136万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共941,006.67元,总还款2,301,006.67元,每月月供如下:

第1期:8,991.11元,第2期:8,976.63元,第3期:8,962.15元,第4期:8,947.67元,第5期:8,933.19元

........

第355期:3,864.67元,第356期:3,850.19元,第357期:3,835.70元,第358期:3,821.22元,第359期:3,806.74元,第360期:3,792.26元。

2、136万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,002,376.67元,总还款2,362,376.67元,每月月供如下:

第1期:9,331.11元,第2期:9,315.69元,第3期:9,300.26元,第4期:9,284.83元,第5期:9,269.41元

........

第355期:3,870.33元,第356期:3,854.91元,第357期:3,839.48元,第358期:3,824.06元,第359期:3,808.63元,第360期:3,793.20元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

136万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共770,770.14元,总还款2,130,770.14元,每个月月供5,918.81元。

二、等额本金

136万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共664,841.67元,总还款2,024,841.67元,每月月供如下:

第1期:7,461.11元,第2期:7,450.88元,第3期:7,440.65元,第4期:7,430.42元,第5期:7,420.19元

........

第355期:3,839.17元,第356期:3,828.94元,第357期:3,818.70元,第358期:3,808.47元,第359期:3,798.24元,第360期:3,788.01元。

以上就是贷款136万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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