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2022-04-21 点击：7020
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、76万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共403,821.51元，总还款1,163,821.51元，每个月月供4,849.26元。
2、76万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共433,705.95元，总还款1,193,705.95元，每个月月供4,973.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共351,056.67元，总还款1,111,056.67元，每月月供如下：
第1期：6,080.00元，第2期：6,067.86元，第3期：6,055.72元，第4期：6,043.58元，第5期：6,031.44元
........
第235期：3,239.50元，第236期：3,227.36元，第237期：3,215.22元，第238期：3,203.08元，第239期：3,190.94元，第240期：3,178.81元。
2、76万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共373,951.67元，总还款1,133,951.67元，每月月供如下：
第1期：6,270.00元，第2期：6,257.07元，第3期：6,244.14元，第4期：6,231.21元，第5期：6,218.28元
........
第235期：3,244.25元，第236期：3,231.32元，第237期：3,218.39元，第238期：3,205.46元，第239期：3,192.53元，第240期：3,179.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
76万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共274,565.07元，总还款1,034,565.07元，每个月月供4,310.69元。
二、等额本金
76万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共248,029.17元，总还款1,008,029.17元，每月月供如下：
第1期：5,225.00元，第2期：5,216.42元，第3期：5,207.85元，第4期：5,199.27元，第5期：5,190.69元
........
第235期：3,218.13元，第236期：3,209.55元，第237期：3,200.97元，第238期：3,192.40元，第239期：3,183.82元，第240期：3,175.24元。
以上就是贷款76万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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