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贷款76万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:1312

贷款76万分20年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,如何计算利息,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、76万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共403,821.51元,总还款1,163,821.51元,每个月月供4,849.26元。

2、76万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共433,705.95元,总还款1,193,705.95元,每个月月供4,973.77元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、76万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共351,056.67元,总还款1,111,056.67元,每月月供如下:

第1期:6,080.00元,第2期:6,067.86元,第3期:6,055.72元,第4期:6,043.58元,第5期:6,031.44元

........

第235期:3,239.50元,第236期:3,227.36元,第237期:3,215.22元,第238期:3,203.08元,第239期:3,190.94元,第240期:3,178.81元。

2、76万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共373,951.67元,总还款1,133,951.67元,每月月供如下:

第1期:6,270.00元,第2期:6,257.07元,第3期:6,244.14元,第4期:6,231.21元,第5期:6,218.28元

........

第235期:3,244.25元,第236期:3,231.32元,第237期:3,218.39元,第238期:3,205.46元,第239期:3,192.53元,第240期:3,179.60元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

76万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共274,565.07元,总还款1,034,565.07元,每个月月供4,310.69元。

二、等额本金

76万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共248,029.17元,总还款1,008,029.17元,每月月供如下:

第1期:5,225.00元,第2期:5,216.42元,第3期:5,207.85元,第4期:5,199.27元,第5期:5,190.69元

........

第235期:3,218.13元,第236期:3,209.55元,第237期:3,200.97元,第238期:3,192.40元,第239期:3,183.82元,第240期:3,175.24元。

以上就是贷款76万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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