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2022-04-21 点击：3090
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共540,811.22元，总还款1,330,811.22元，每个月月供4,436.04元。
2、79万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共581,705.31元，总还款1,371,705.31元，每个月月供4,572.35元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共455,764.17元，总还款1,245,764.17元，每月月供如下：
第1期：5,661.67元，第2期：5,651.57元，第3期：5,641.48元，第4期：5,631.38元，第5期：5,621.29元
........
第295期：2,693.90元，第296期：2,683.81元，第297期：2,673.71元，第298期：2,663.62元，第299期：2,653.52元，第300期：2,643.43元。
2、79万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共485,487.92元，总还款1,275,487.92元，每月月供如下：
第1期：5,859.17元，第2期：5,848.41元，第3期：5,837.66元，第4期：5,826.91元，第5期：5,816.16元
........
第295期：2,697.85元，第296期：2,687.10元，第297期：2,676.34元，第298期：2,665.59元，第299期：2,654.84元，第300期：2,644.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共364,939.45元，总还款1,154,939.45元，每个月月供3,849.80元。
二、等额本金
79万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共322,007.29元，总还款1,112,007.29元，每月月供如下：
第1期：4,772.92元，第2期：4,765.78元，第3期：4,758.65元，第4期：4,751.52元，第5期：4,744.39元
........
第295期：2,676.13元，第296期：2,668.99元，第297期：2,661.86元，第298期：2,654.73元，第299期：2,647.60元，第300期：2,640.47元。
以上就是贷款79万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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