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2022-06-25 点击：2204
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共279,300.81元，总还款669,300.81元，每个月月供2,145.19元。
2、39万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共300,502.48元，总还款690,502.48元，每个月月供2,213.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共233,967.50元，总还款623,967.50元，每月月供如下：
第1期：2,745.00元，第2期：2,740.21元，第3期：2,735.42元，第4期：2,730.63元，第5期：2,725.83元
........
第307期：1,278.75元，第308期：1,273.96元，第309期：1,269.17元，第310期：1,264.38元，第311期：1,259.58元，第312期：1,254.79元。
2、39万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共249,226.25元，总还款639,226.25元，每月月供如下：
第1期：2,842.50元，第2期：2,837.40元，第3期：2,832.29元，第4期：2,827.19元，第5期：2,822.08元
........
第307期：1,280.63元，第308期：1,275.52元，第309期：1,270.42元，第310期：1,265.31元，第311期：1,260.21元，第312期：1,255.10元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共188,206.87元，总还款578,206.87元，每个月月供1,853.23元。
二、等额本金
39万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共165,303.13元，总还款555,303.13元，每月月供如下：
第1期：2,306.25元，第2期：2,302.86元，第3期：2,299.48元，第4期：2,296.09元，第5期：2,292.71元
........
第307期：1,270.31元，第308期：1,266.93元，第309期：1,263.54元，第310期：1,260.16元，第311期：1,256.77元，第312期：1,253.39元。
以上就是贷款39万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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