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贷款96万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-13     点击:513

贷款96万分23年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息怎么计算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、96万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共597,438.58元,总还款1,557,438.58元,每个月月供5,642.89元。

2、96万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共642,246.65元,总还款1,602,246.65元,每个月月供5,805.24元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、96万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共509,680.00元,总还款1,469,680.00元,每月月供如下:

第1期:7,158.26元,第2期:7,144.93元,第3期:7,131.59元,第4期:7,118.26元,第5期:7,104.93元

........

第271期:3,558.26元,第272期:3,544.93元,第273期:3,531.59元,第274期:3,518.26元,第275期:3,504.93元,第276期:3,491.59元。

2、96万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共542,920.00元,总还款1,502,920.00元,每月月供如下:

第1期:7,398.26元,第2期:7,384.06元,第3期:7,369.86元,第4期:7,355.65元,第5期:7,341.45元

........

第271期:3,563.48元,第272期:3,549.28元,第273期:3,535.07元,第274期:3,520.87元,第275期:3,506.67元,第276期:3,492.46元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

96万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共404,330.32元,总还款1,364,330.32元,每个月月供4,943.23元。

二、等额本金

96万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共360,100.00元,总还款1,320,100.00元,每月月供如下:

第1期:6,078.26元,第2期:6,068.84元,第3期:6,059.42元,第4期:6,050.00元,第5期:6,040.58元

........

第271期:3,534.78元,第272期:3,525.36元,第273期:3,515.94元,第274期:3,506.52元,第275期:3,497.10元,第276期:3,487.68元。

以上就是贷款96万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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