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2022-04-19 点击：9796
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共329,752.69元，总还款719,752.69元，每个月月供1,999.31元。
2、39万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共355,140.32元，总还款745,140.32元，每个月月供2,069.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共269,847.50元，总还款659,847.50元，每月月供如下：
第1期：2,578.33元，第2期：2,574.18元，第3期：2,570.03元，第4期：2,565.88元，第5期：2,561.72元
........
第355期：1,108.25元，第356期：1,104.10元，第357期：1,099.94元，第358期：1,095.79元，第359期：1,091.64元，第360期：1,087.49元。
2、39万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共287,446.25元，总还款677,446.25元，每月月供如下：
第1期：2,675.83元，第2期：2,671.41元，第3期：2,666.99元，第4期：2,662.56元，第5期：2,658.14元
........
第355期：1,109.88元，第356期：1,105.45元，第357期：1,101.03元，第358期：1,096.60元，第359期：1,092.18元，第360期：1,087.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共221,029.67元，总还款611,029.67元，每个月月供1,697.30元。
二、等额本金
39万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共190,653.13元，总还款580,653.13元，每月月供如下：
第1期：2,139.58元，第2期：2,136.65元，第3期：2,133.72元，第4期：2,130.78元，第5期：2,127.85元
........
第355期：1,100.94元，第356期：1,098.00元，第357期：1,095.07元，第358期：1,092.14元，第359期：1,089.20元，第360期：1,086.27元。
以上就是贷款39万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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