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2022-04-21 点击：3090
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、76万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共520,274.08元，总还款1,280,274.08元，每个月月供4,267.58元。
2、76万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共559,615.23元，总还款1,319,615.23元，每个月月供4,398.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共438,456.67元，总还款1,198,456.67元，每月月供如下：
第1期：5,446.67元，第2期：5,436.96元，第3期：5,427.24元，第4期：5,417.53元，第5期：5,407.82元
........
第295期：2,591.60元，第296期：2,581.89元，第297期：2,572.18元，第298期：2,562.47元，第299期：2,552.76元，第300期：2,543.04元。
2、76万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共467,051.67元，总还款1,227,051.67元，每月月供如下：
第1期：5,636.67元，第2期：5,626.32元，第3期：5,615.98元，第4期：5,605.63元，第5期：5,595.29元
........
第295期：2,595.40元，第296期：2,585.06元，第297期：2,574.71元，第298期：2,564.37元，第299期：2,554.02元，第300期：2,543.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
76万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共351,080.99元，总还款1,111,080.99元，每个月月供3,703.60元。
二、等额本金
76万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共309,779.17元，总还款1,069,779.17元，每月月供如下：
第1期：4,591.67元，第2期：4,584.81元，第3期：4,577.94元，第4期：4,571.08元，第5期：4,564.22元
........
第295期：2,574.50元，第296期：2,567.64元，第297期：2,560.78元，第298期：2,553.92元，第299期：2,547.06元，第300期：2,540.19元。
以上就是贷款76万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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