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2022-07-07 点击：2181
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共515,632.27元，总还款1,235,632.27元，每个月月供3,960.36元。
2、72万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共554,773.82元，总还款1,274,773.82元，每个月月供4,085.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共431,940.00元，总还款1,151,940.00元，每月月供如下：
第1期：5,067.69元，第2期：5,058.85元，第3期：5,050.00元，第4期：5,041.15元，第5期：5,032.31元
........
第307期：2,360.77元，第308期：2,351.92元，第309期：2,343.08元，第310期：2,334.23元，第311期：2,325.38元，第312期：2,316.54元。
2、72万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共460,110.00元，总还款1,180,110.00元，每月月供如下：
第1期：5,247.69元，第2期：5,238.27元，第3期：5,228.85元，第4期：5,219.42元，第5期：5,210.00元
........
第307期：2,364.23元，第308期：2,354.81元，第309期：2,345.38元，第310期：2,335.96元，第311期：2,326.54元，第312期：2,317.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共347,458.84元，总还款1,067,458.84元，每个月月供3,421.34元。
二、等额本金
72万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共305,175.00元，总还款1,025,175.00元，每月月供如下：
第1期：4,257.69元，第2期：4,251.44元，第3期：4,245.19元，第4期：4,238.94元，第5期：4,232.69元
........
第307期：2,345.19元，第308期：2,338.94元，第309期：2,332.69元，第310期：2,326.44元，第311期：2,320.19元，第312期：2,313.94元。
以上就是贷款72万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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