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2022-05-12 点击：2029
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共123,497.60元，总还款843,497.60元，每个月月供10,041.64元。
2、72万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共131,979.85元，总还款851,979.85元，每个月月供10,142.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共117,300.00元，总还款837,300.00元，每月月供如下：
第1期：11,331.43元，第2期：11,298.57元，第3期：11,265.71元，第4期：11,232.86元，第5期：11,200.00元
........
第79期：8,768.57元，第80期：8,735.71元，第81期：8,702.86元，第82期：8,670.00元，第83期：8,637.14元，第84期：8,604.29元。
2、72万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共124,950.00元，总还款844,950.00元，每月月供如下：
第1期：11,511.43元，第2期：11,476.43元，第3期：11,441.43元，第4期：11,406.43元，第5期：11,371.43元
........
第79期：8,781.43元，第80期：8,746.43元，第81期：8,711.43元，第82期：8,676.43元，第83期：8,641.43元，第84期：8,606.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共85,973.07元，总还款805,973.07元，每个月月供9,594.92元。
二、等额本金
72万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共82,875.00元，总还款802,875.00元，每月月供如下：
第1期：10,521.43元，第2期：10,498.21元，第3期：10,475.00元，第4期：10,451.79元，第5期：10,428.57元
........
第79期：8,710.71元，第80期：8,687.50元，第81期：8,664.29元，第82期：8,641.07元，第83期：8,617.86元，第84期：8,594.64元。
以上就是贷款72万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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