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2022-07-07 点击：2275
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共448,078.94元，总还款1,168,078.94元，每个月月供4,232.17元。
2、72万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共481,684.99元，总还款1,201,684.99元，每个月月供4,353.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共382,260.00元，总还款1,102,260.00元，每月月供如下：
第1期：5,368.70元，第2期：5,358.70元，第3期：5,348.70元，第4期：5,338.70元，第5期：5,328.70元
........
第271期：2,668.70元，第272期：2,658.70元，第273期：2,648.70元，第274期：2,638.70元，第275期：2,628.70元，第276期：2,618.70元。
2、72万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共407,190.00元，总还款1,127,190.00元，每月月供如下：
第1期：5,548.70元，第2期：5,538.04元，第3期：5,527.39元，第4期：5,516.74元，第5期：5,506.09元
........
第271期：2,672.61元，第272期：2,661.96元，第273期：2,651.30元，第274期：2,640.65元，第275期：2,630.00元，第276期：2,619.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共303,247.74元，总还款1,023,247.74元，每个月月供3,707.42元。
二、等额本金
72万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共270,075.00元，总还款990,075.00元，每月月供如下：
第1期：4,558.70元，第2期：4,551.63元，第3期：4,544.57元，第4期：4,537.50元，第5期：4,530.43元
........
第271期：2,651.09元，第272期：2,644.02元，第273期：2,636.96元，第274期：2,629.89元，第275期：2,622.83元，第276期：2,615.76元。
以上就是贷款72万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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