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2022-05-12 点击：2973
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共87,344.27元，总还款807,344.27元，每个月月供13,455.74元。
2、72万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共93,259.59元，总还款813,259.59元，每个月月供13,554.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共84,180.00元，总还款804,180.00元，每月月供如下：
第1期：14,760.00元，第2期：14,714.00元，第3期：14,668.00元，第4期：14,622.00元，第5期：14,576.00元
........
第55期：12,276.00元，第56期：12,230.00元，第57期：12,184.00元，第58期：12,138.00元，第59期：12,092.00元，第60期：12,046.00元。
2、72万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共89,670.00元，总还款809,670.00元，每月月供如下：
第1期：14,940.00元，第2期：14,891.00元，第3期：14,842.00元，第4期：14,793.00元，第5期：14,744.00元
........
第55期：12,294.00元，第56期：12,245.00元，第57期：12,196.00元，第58期：12,147.00元，第59期：12,098.00元，第60期：12,049.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,056.10元，总还款781,056.10元，每个月月供13,017.60元。
二、等额本金
72万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共59,475.00元，总还款779,475.00元，每月月供如下：
第1期：13,950.00元，第2期：13,917.50元，第3期：13,885.00元，第4期：13,852.50元，第5期：13,820.00元
........
第55期：12,195.00元，第56期：12,162.50元，第57期：12,130.00元，第58期：12,097.50元，第59期：12,065.00元，第60期：12,032.50元。
以上就是贷款72万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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