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2022-04-21 点击：5616
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共382,567.74元，总还款1,102,567.74元，每个月月供4,594.03元。
2、72万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共410,879.32元，总还款1,130,879.32元，每个月月供4,712.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共332,580.00元，总还款1,052,580.00元，每月月供如下：
第1期：5,760.00元，第2期：5,748.50元，第3期：5,737.00元，第4期：5,725.50元，第5期：5,714.00元
........
第235期：3,069.00元，第236期：3,057.50元，第237期：3,046.00元，第238期：3,034.50元，第239期：3,023.00元，第240期：3,011.50元。
2、72万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共354,270.00元，总还款1,074,270.00元，每月月供如下：
第1期：5,940.00元，第2期：5,927.75元，第3期：5,915.50元，第4期：5,903.25元，第5期：5,891.00元
........
第235期：3,073.50元，第236期：3,061.25元，第237期：3,049.00元，第238期：3,036.75元，第239期：3,024.50元，第240期：3,012.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共260,114.28元，总还款980,114.28元，每个月月供4,083.81元。
二、等额本金
72万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共234,975.00元，总还款954,975.00元，每月月供如下：
第1期：4,950.00元，第2期：4,941.88元，第3期：4,933.75元，第4期：4,925.63元，第5期：4,917.50元
........
第235期：3,048.75元，第236期：3,040.63元，第237期：3,032.50元，第238期：3,024.38元，第239期：3,016.25元，第240期：3,008.13元。
以上就是贷款72万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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