贷款
搜索
贷款
2022-07-06 点击：2454
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、69万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共50,579.95元，总还款740,579.95元，每个月月供20,571.67元。
2、69万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共53,362.34元，总还款743,362.34元，每个月月供20,648.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、69万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共49,464.38元，总还款739,464.38元，每月月供如下：
第1期：21,840.42元，第2期：21,766.15元，第3期：21,691.88元，第4期：21,617.60元，第5期：21,543.33元
........
第31期：19,612.29元，第32期：19,538.02元，第33期：19,463.75元，第34期：19,389.48元，第35期：19,315.21元，第36期：19,240.94元。
2、69万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共52,123.75元，总还款742,123.75元，每月月供如下：
第1期：21,984.17元，第2期：21,905.90元，第3期：21,827.64元，第4期：21,749.38元，第5期：21,671.11元
........
第31期：19,636.25元，第32期：19,557.99元，第33期：19,479.72元，第34期：19,401.46元，第35期：19,323.19元，第36期：19,244.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
69万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共35,117.24元，总还款725,117.24元，每个月月供20,142.15元。
二、等额本金
69万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,571.88元，总还款724,571.88元，每月月供如下：
第1期：21,035.42元，第2期：20,983.51元，第3期：20,931.60元，第4期：20,879.69元，第5期：20,827.78元
........
第31期：19,478.13元，第32期：19,426.22元，第33期：19,374.31元，第34期：19,322.40元，第35期：19,270.49元，第36期：19,218.58元。
以上就是贷款69万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
