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2022-07-07 点击：2109
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共404,174.37元，总还款1,124,174.37元，每个月月供4,461.01元。
2、72万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共434,223.06元，总还款1,154,223.06元，每个月月供4,580.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共349,140.00元，总还款1,069,140.00元，每月月供如下：
第1期：5,617.14元，第2期：5,606.19元，第3期：5,595.24元，第4期：5,584.29元，第5期：5,573.33元
........
第247期：2,922.86元，第248期：2,911.90元，第249期：2,900.95元，第250期：2,890.00元，第251期：2,879.05元，第252期：2,868.10元。
2、72万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共371,910.00元，总还款1,091,910.00元，每月月供如下：
第1期：5,797.14元，第2期：5,785.48元，第3期：5,773.81元，第4期：5,762.14元，第5期：5,750.48元
........
第247期：2,927.14元，第248期：2,915.48元，第249期：2,903.81元，第250期：2,892.14元，第251期：2,880.48元，第252期：2,868.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共274,371.42元，总还款994,371.42元，每个月月供3,945.92元。
二、等额本金
72万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共246,675.00元，总还款966,675.00元，每月月供如下：
第1期：4,807.14元，第2期：4,799.40元，第3期：4,791.67元，第4期：4,783.93元，第5期：4,776.19元
........
第247期：2,903.57元，第248期：2,895.83元，第249期：2,888.10元，第250期：2,880.36元，第251期：2,872.62元，第252期：2,864.88元。
以上就是贷款72万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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