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贷款69万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:1803

贷款69万分8年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、69万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共136,036.23元,总还款826,036.23元,每个月月供8,604.54元。

2、69万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共145,443.07元,总还款835,443.07元,每个月月供8,702.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、69万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共128,282.50元,总还款818,282.50元,每月月供如下:

第1期:9,832.50元,第2期:9,804.95元,第3期:9,777.40元,第4期:9,749.84元,第5期:9,722.29元

........

第91期:7,352.81元,第92期:7,325.26元,第93期:7,297.71元,第94期:7,270.16元,第95期:7,242.60元,第96期:7,215.05元。

2、69万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共136,648.75元,总还款826,648.75元,每月月供如下:

第1期:10,005.00元,第2期:9,975.65元,第3期:9,946.30元,第4期:9,916.95元,第5期:9,887.60元

........

第91期:7,363.59元,第92期:7,334.24元,第93期:7,304.90元,第94期:7,275.55元,第95期:7,246.20元,第96期:7,216.85元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

69万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共94,511.35元,总还款784,511.35元,每个月月供8,171.99元。

二、等额本金

69万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,634.38元,总还款780,634.38元,每月月供如下:

第1期:9,056.25元,第2期:9,036.78元,第3期:9,017.32元,第4期:8,997.85元,第5期:8,978.39元

........

第91期:7,304.30元,第92期:7,284.83元,第93期:7,265.36元,第94期:7,245.90元,第95期:7,226.43元,第96期:7,206.97元。

以上就是贷款69万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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