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2022-04-21 点击：2856
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共677,725.45元，总还款1,667,725.45元，每个月月供5,559.08元。
2、99万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共728,972.48元，总还款1,718,972.48元，每个月月供5,729.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共571,147.50元，总还款1,561,147.50元，每月月供如下：
第1期：7,095.00元，第2期：7,082.35元，第3期：7,069.70元，第4期：7,057.05元，第5期：7,044.40元
........
第295期：3,375.90元，第296期：3,363.25元，第297期：3,350.60元，第298期：3,337.95元，第299期：3,325.30元，第300期：3,312.65元。
2、99万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共608,396.25元，总还款1,598,396.25元，每月月供如下：
第1期：7,342.50元，第2期：7,329.03元，第3期：7,315.55元，第4期：7,302.08元，第5期：7,288.60元
........
第295期：3,380.85元，第296期：3,367.38元，第297期：3,353.90元，第298期：3,340.43元，第299期：3,326.95元，第300期：3,313.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共457,329.19元，总还款1,447,329.19元，每个月月供4,824.43元。
二、等额本金
99万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共403,528.13元，总还款1,393,528.13元，每月月供如下：
第1期：5,981.25元，第2期：5,972.31元，第3期：5,963.38元，第4期：5,954.44元，第5期：5,945.50元
........
第295期：3,353.63元，第296期：3,344.69元，第297期：3,335.75元，第298期：3,326.81元，第299期：3,317.88元，第300期：3,308.94元。
以上就是贷款99万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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