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贷款72万分6年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1964

贷款72万分6年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式好,利息计算方法,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、72万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共105,295.18元,总还款825,295.18元,每个月月供11,462.43元。

2、72万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共112,477.19元,总还款832,477.19元,每个月月供11,562.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、72万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共100,740.00元,总还款820,740.00元,每月月供如下:

第1期:12,760.00元,第2期:12,721.67元,第3期:12,683.33元,第4期:12,645.00元,第5期:12,606.67元

........

第67期:10,230.00元,第68期:10,191.67元,第69期:10,153.33元,第70期:10,115.00元,第71期:10,076.67元,第72期:10,038.33元。

2、72万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共107,310.00元,总还款827,310.00元,每月月供如下:

第1期:12,940.00元,第2期:12,899.17元,第3期:12,858.33元,第4期:12,817.50元,第5期:12,776.67元

........

第67期:10,245.00元,第68期:10,204.17元,第69期:10,163.33元,第70期:10,122.50元,第71期:10,081.67元,第72期:10,040.83元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

72万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共73,451.54元,总还款793,451.54元,每个月月供11,020.16元。

二、等额本金

72万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共71,175.00元,总还款791,175.00元,每月月供如下:

第1期:11,950.00元,第2期:11,922.92元,第3期:11,895.83元,第4期:11,868.75元,第5期:11,841.67元

........

第67期:10,162.50元,第68期:10,135.42元,第69期:10,108.33元,第70期:10,081.25元,第71期:10,054.17元,第72期:10,027.08元。

以上就是贷款72万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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