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贷款72万分16年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:1686

贷款72万分16年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,利息怎么算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、72万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共298,490.69元,总还款1,018,490.69元,每个月月供5,304.64元。

2、72万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共320,143.16元,总还款1,040,143.16元,每个月月供5,417.41元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、72万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共266,340.00元,总还款986,340.00元,每月月供如下:

第1期:6,510.00元,第2期:6,495.63元,第3期:6,481.25元,第4期:6,466.88元,第5期:6,452.50元

........

第187期:3,836.25元,第188期:3,821.88元,第189期:3,807.50元,第190期:3,793.13元,第191期:3,778.75元,第192期:3,764.38元。

2、72万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共283,710.00元,总还款1,003,710.00元,每月月供如下:

第1期:6,690.00元,第2期:6,674.69元,第3期:6,659.38元,第4期:6,644.06元,第5期:6,628.75元

........

第187期:3,841.88元,第188期:3,826.56元,第189期:3,811.25元,第190期:3,795.94元,第191期:3,780.63元,第192期:3,765.31元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

72万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共204,304.27元,总还款924,304.27元,每个月月供4,814.08元。

二、等额本金

72万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共188,175.00元,总还款908,175.00元,每月月供如下:

第1期:5,700.00元,第2期:5,689.84元,第3期:5,679.69元,第4期:5,669.53元,第5期:5,659.38元

........

第187期:3,810.94元,第188期:3,800.78元,第189期:3,790.63元,第190期:3,780.47元,第191期:3,770.31元,第192期:3,760.16元。

以上就是贷款72万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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