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2022-05-12 点击：2249
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共14,511.44元，总还款734,511.44元，每个月月供61,209.29元。
2、72万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共19,252.76元，总还款739,252.76元，每个月月供61,604.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共14,430.00元，总还款734,430.00元，每月月供如下：
第1期：62,220.00元，第2期：62,035.00元，第3期：61,850.00元，第4期：61,665.00元，第5期：61,480.00元
........
第7期：61,110.00元，第8期：60,925.00元，第9期：60,740.00元，第10期：60,555.00元，第11期：60,370.00元，第12期：60,185.00元。
2、72万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共19,110.00元，总还款739,110.00元，每月月供如下：
第1期：62,940.00元，第2期：62,695.00元，第3期：62,450.00元，第4期：62,205.00元，第5期：61,960.00元
........
第7期：61,470.00元，第8期：61,225.00元，第9期：60,980.00元，第10期：60,735.00元，第11期：60,490.00元，第12期：60,245.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,737.85元，总还款732,737.85元，每个月月供61,061.49元。
二、等额本金
72万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,675.00元，总还款732,675.00元，每月月供如下：
第1期：61,950.00元，第2期：61,787.50元，第3期：61,625.00元，第4期：61,462.50元，第5期：61,300.00元
........
第7期：60,975.00元，第8期：60,812.50元，第9期：60,650.00元，第10期：60,487.50元，第11期：60,325.00元，第12期：60,162.50元。
以上就是贷款72万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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