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贷款72万分2年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1314

贷款72万分2年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,如何计算利息,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、72万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共35,391.96元,总还款755,391.96元,每个月月供31,474.67元。

2、72万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共37,323.98元,总还款757,323.98元,每个月月供31,555.17元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、72万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共34,875.00元,总还款754,875.00元,每月月供如下:

第1期:32,790.00元,第2期:32,673.75元,第3期:32,557.50元,第4期:32,441.25元,第5期:32,325.00元

........

第19期:30,697.50元,第20期:30,581.25元,第21期:30,465.00元,第22期:30,348.75元,第23期:30,232.50元,第24期:30,116.25元。

2、72万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共36,750.00元,总还款756,750.00元,每月月供如下:

第1期:32,940.00元,第2期:32,817.50元,第3期:32,695.00元,第4期:32,572.50元,第5期:32,450.00元

........

第19期:30,735.00元,第20期:30,612.50元,第21期:30,490.00元,第22期:30,367.50元,第23期:30,245.00元,第24期:30,122.50元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

72万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共24,627.70元,总还款744,627.70元,每个月月供31,026.15元。

二、等额本金

72万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共24,375.00元,总还款744,375.00元,每月月供如下:

第1期:31,950.00元,第2期:31,868.75元,第3期:31,787.50元,第4期:31,706.25元,第5期:31,625.00元

........

第19期:30,487.50元,第20期:30,406.25元,第21期:30,325.00元,第22期:30,243.75元,第23期:30,162.50元,第24期:30,081.25元。

以上就是贷款72万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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