贷款
2022-07-06 点击:2116
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、69万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共228,033.75元,总还款918,033.75元,每个月月供5,884.83元。
2、69万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共244,301.67元,总还款934,301.67元,每个月月供5,989.11元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、69万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共207,632.50元,总还款897,632.50元,每月月供如下:
第1期:7,068.08元,第2期:7,051.12元,第3期:7,034.17元,第4期:7,017.21元,第5期:7,000.26元
........
第151期:4,524.81元,第152期:4,507.85元,第153期:4,490.90元,第154期:4,473.94元,第155期:4,456.99元,第156期:4,440.03元。
2、69万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共221,173.75元,总还款911,173.75元,每月月供如下:
第1期:7,240.58元,第2期:7,222.52元,第3期:7,204.46元,第4期:7,186.39元,第5期:7,168.33元
........
第151期:4,531.44元,第152期:4,513.38元,第153期:4,495.32元,第154期:4,477.26元,第155期:4,459.20元,第156期:4,441.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
69万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共156,916.40元,总还款846,916.40元,每个月月供5,428.95元。
二、等额本金
69万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共146,696.88元,总还款836,696.88元,每月月供如下:
第1期:6,291.83元,第2期:6,279.85元,第3期:6,267.87元,第4期:6,255.89元,第5期:6,243.91元
........
第151期:4,494.95元,第152期:4,482.97元,第153期:4,470.99元,第154期:4,459.01元,第155期:4,447.04元,第156期:4,435.06元。
以上就是贷款69万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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