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贷款119万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:4252

贷款119万分30年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,贷款利息怎么算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、119万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,006,168.47元,总还款2,196,168.47元,每个月月供6,100.47元。

2、119万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,083,633.27元,总还款2,273,633.27元,每个月月供6,315.65元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、119万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共823,380.83元,总还款2,013,380.83元,每月月供如下:

第1期:7,867.22元,第2期:7,854.55元,第3期:7,841.88元,第4期:7,829.21元,第5期:7,816.54元

........

第355期:3,381.58元,第356期:3,368.91元,第357期:3,356.24元,第358期:3,343.57元,第359期:3,330.90元,第360期:3,318.23元。

2、119万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共877,079.58元,总还款2,067,079.58元,每月月供如下:

第1期:8,164.72元,第2期:8,151.22元,第3期:8,137.73元,第4期:8,124.23元,第5期:8,110.73元

........

第355期:3,386.54元,第356期:3,373.04元,第357期:3,359.55元,第358期:3,346.05元,第359期:3,332.55元,第360期:3,319.05元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

119万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共674,423.87元,总还款1,864,423.87元,每个月月供5,178.96元。

二、等额本金

119万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共581,736.46元,总还款1,771,736.46元,每月月供如下:

第1期:6,528.47元,第2期:6,519.52元,第3期:6,510.57元,第4期:6,501.61元,第5期:6,492.66元

........

第355期:3,359.27元,第356期:3,350.32元,第357期:3,341.37元,第358期:3,332.41元,第359期:3,323.46元,第360期:3,314.51元。

以上就是贷款119万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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