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贷款69万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:571

贷款69万分11年,每个月利息多少,一年利息多少钱,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息计算方法,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、69万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共190,523.49元,总还款880,523.49元,每个月月供6,670.63元。

2、69万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共203,953.89元,总还款893,953.89元,每个月月供6,772.38元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、69万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共175,892.50元,总还款865,892.50元,每月月供如下:

第1期:7,872.27元,第2期:7,852.23元,第3期:7,832.20元,第4期:7,812.16元,第5期:7,792.12元

........

第127期:5,347.50元,第128期:5,327.46元,第129期:5,307.42元,第130期:5,287.39元,第131期:5,267.35元,第132期:5,247.31元。

2、69万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共187,363.75元,总还款877,363.75元,每月月供如下:

第1期:8,044.77元,第2期:8,023.43元,第3期:8,002.08元,第4期:7,980.74元,第5期:7,959.39元

........

第127期:5,355.34元,第128期:5,334.00元,第129期:5,312.65元,第130期:5,291.31元,第131期:5,269.96元,第132期:5,248.62元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

69万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共131,594.84元,总还款821,594.84元,每个月月供6,224.20元。

二、等额本金

69万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共124,271.88元,总还款814,271.88元,每月月供如下:

第1期:7,096.02元,第2期:7,081.87元,第3期:7,067.71元,第4期:7,053.55元,第5期:7,039.39元

........

第127期:5,312.22元,第128期:5,298.06元,第129期:5,283.90元,第130期:5,269.74元,第131期:5,255.59元,第132期:5,241.43元。

以上就是贷款69万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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