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贷款116万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-18     点击:1779

贷款116万分22年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共686,352.86元,总还款1,846,352.86元,每个月月供6,993.76元。

2、116万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共737,608.25元,总还款1,897,608.25元,每个月月供7,187.91元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共589,183.33元,总还款1,749,183.33元,每月月供如下:

第1期:8,840.61元,第2期:8,823.76元,第3期:8,806.92元,第4期:8,790.08元,第5期:8,773.23元

........

第259期:4,495.00元,第260期:4,478.16元,第261期:4,461.31元,第262期:4,444.47元,第263期:4,427.63元,第264期:4,410.78元。

2、116万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共627,608.33元,总还款1,787,608.33元,每月月供如下:

第1期:9,130.61元,第2期:9,112.66元,第3期:9,094.72元,第4期:9,076.78元,第5期:9,058.84元

........

第259期:4,501.59元,第260期:4,483.65元,第261期:4,465.71元,第262期:4,447.77元,第263期:4,429.82元,第264期:4,411.88元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共465,207.41元,总还款1,625,207.41元,每个月月供6,156.09元。

二、等额本金

116万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共416,270.83元,总还款1,576,270.83元,每月月供如下:

第1期:7,535.61元,第2期:7,523.71元,第3期:7,511.81元,第4期:7,499.91元,第5期:7,488.01元

........

第259期:4,465.34元,第260期:4,453.44元,第261期:4,441.54元,第262期:4,429.64元,第263期:4,417.74元,第264期:4,405.84元。

以上就是贷款116万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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