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2022-07-07 点击：2592
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共538,593.50元，总还款1,258,593.50元，每个月月供3,884.55元。
2、72万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共579,631.04元，总还款1,299,631.04元，每个月月供4,011.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共448,500.00元，总还款1,168,500.00元，每月月供如下：
第1期：4,982.22元，第2期：4,973.70元，第3期：4,965.19元，第4期：4,956.67元，第5期：4,948.15元
........
第319期：2,273.33元，第320期：2,264.81元，第321期：2,256.30元，第322期：2,247.78元，第323期：2,239.26元，第324期：2,230.74元。
2、72万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共477,750.00元，总还款1,197,750.00元，每月月供如下：
第1期：5,162.22元，第2期：5,153.15元，第3期：5,144.07元，第4期：5,135.00元，第5期：5,125.93元
........
第319期：2,276.67元，第320期：2,267.59元，第321期：2,258.52元，第322期：2,249.44元，第323期：2,240.37元，第324期：2,231.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共362,432.57元，总还款1,082,432.57元，每个月月供3,340.84元。
二、等额本金
72万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共316,875.00元，总还款1,036,875.00元，每月月供如下：
第1期：4,172.22元，第2期：4,166.20元，第3期：4,160.19元，第4期：4,154.17元，第5期：4,148.15元
........
第319期：2,258.33元，第320期：2,252.31元，第321期：2,246.30元，第322期：2,240.28元，第323期：2,234.26元，第324期：2,228.24元。
以上就是贷款72万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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