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2022-04-21 点击：3529
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共492,891.24元，总还款1,212,891.24元，每个月月供4,042.97元。
2、72万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共530,161.80元，总还款1,250,161.80元，每个月月供4,167.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共415,380.00元，总还款1,135,380.00元，每月月供如下：
第1期：5,160.00元，第2期：5,150.80元，第3期：5,141.60元，第4期：5,132.40元，第5期：5,123.20元
........
第295期：2,455.20元，第296期：2,446.00元，第297期：2,436.80元，第298期：2,427.60元，第299期：2,418.40元，第300期：2,409.20元。
2、72万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共442,470.00元，总还款1,162,470.00元，每月月供如下：
第1期：5,340.00元，第2期：5,330.20元，第3期：5,320.40元，第4期：5,310.60元，第5期：5,300.80元
........
第295期：2,458.80元，第296期：2,449.00元，第297期：2,439.20元，第298期：2,429.40元，第299期：2,419.60元，第300期：2,409.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共332,603.05元，总还款1,052,603.05元，每个月月供3,508.68元。
二、等额本金
72万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共293,475.00元，总还款1,013,475.00元，每月月供如下：
第1期：4,350.00元，第2期：4,343.50元，第3期：4,337.00元，第4期：4,330.50元，第5期：4,324.00元
........
第295期：2,439.00元，第296期：2,432.50元，第297期：2,426.00元，第298期：2,419.50元，第299期：2,413.00元，第300期：2,406.50元。
以上就是贷款72万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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