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贷款42万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:1959

贷款42万分29年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,利息计算公式是什么,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、42万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共341,347.37元,总还款761,347.37元,每个月月供2,187.78元。

2、42万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共367,540.28元,总还款787,540.28元,每个月月供2,263.05元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、42万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共280,945.00元,总还款700,945.00元,每月月供如下:

第1期:2,816.90元,第2期:2,812.27元,第3期:2,807.64元,第4期:2,803.02元,第5期:2,798.39元

........

第343期:1,234.66元,第344期:1,230.03元,第345期:1,225.40元,第346期:1,220.78元,第347期:1,216.15元,第348期:1,211.52元。

2、42万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共299,267.50元,总还款719,267.50元,每月月供如下:

第1期:2,921.90元,第2期:2,916.97元,第3期:2,912.04元,第4期:2,907.11元,第5期:2,902.18元

........

第343期:1,236.47元,第344期:1,231.54元,第345期:1,226.61元,第346期:1,221.68元,第347期:1,216.75元,第348期:1,211.82元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

42万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共229,093.21元,总还款649,093.21元,每个月月供1,865.21元。

二、等额本金

42万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共198,493.75元,总还款618,493.75元,每月月供如下:

第1期:2,344.40元,第2期:2,341.13元,第3期:2,337.86元,第4期:2,334.59元,第5期:2,331.32元

........

第343期:1,226.51元,第344期:1,223.24元,第345期:1,219.97元,第346期:1,216.70元,第347期:1,213.43元,第348期:1,210.17元。

以上就是贷款42万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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