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贷款72万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:1720

贷款72万分11年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、72万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共198,807.13元,总还款918,807.13元,每个月月供6,960.66元。

2、72万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共212,821.46元,总还款932,821.46元,每个月月供7,066.83元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、72万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共183,540.00元,总还款903,540.00元,每月月供如下:

第1期:8,214.55元,第2期:8,193.64元,第3期:8,172.73元,第4期:8,151.82元,第5期:8,130.91元

........

第127期:5,580.00元,第128期:5,559.09元,第129期:5,538.18元,第130期:5,517.27元,第131期:5,496.36元,第132期:5,475.45元。

2、72万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共195,510.00元,总还款915,510.00元,每月月供如下:

第1期:8,394.55元,第2期:8,372.27元,第3期:8,350.00元,第4期:8,327.73元,第5期:8,305.45元

........

第127期:5,588.18元,第128期:5,565.91元,第129期:5,543.64元,第130期:5,521.36元,第131期:5,499.09元,第132期:5,476.82元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

72万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共137,316.35元,总还款857,316.35元,每个月月供6,494.82元。

二、等额本金

72万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共129,675.00元,总还款849,675.00元,每月月供如下:

第1期:7,404.55元,第2期:7,389.77元,第3期:7,375.00元,第4期:7,360.23元,第5期:7,345.45元

........

第127期:5,543.18元,第128期:5,528.41元,第129期:5,513.64元,第130期:5,498.86元,第131期:5,484.09元,第132期:5,469.32元。

以上就是贷款72万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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