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2022-07-07 点击：1951
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共279,376.88元，总还款1,059,376.88元，每个月月供6,305.81元。
2、78万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共299,422.05元，总还款1,079,422.05元，每个月月供6,425.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共252,655.00元，总还款1,032,655.00元，每月月供如下：
第1期：7,632.86元，第2期：7,615.06元，第3期：7,597.26元，第4期：7,579.46元，第5期：7,561.67元
........
第163期：4,749.64元，第164期：4,731.85元，第165期：4,714.05元，第166期：4,696.25元，第167期：4,678.45元，第168期：4,660.65元。
2、78万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共269,132.50元，总还款1,049,132.50元，每月月供如下：
第1期：7,827.86元，第2期：7,808.90元，第3期：7,789.94元，第4期：7,770.98元，第5期：7,752.02元
........
第163期：4,756.61元，第164期：4,737.65元，第165期：4,718.69元，第166期：4,699.73元，第167期：4,680.77元，第168期：4,661.82元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共191,898.19元，总还款971,898.19元，每个月月供5,785.11元。
二、等额本金
78万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共178,506.25元，总还款958,506.25元，每月月供如下：
第1期：6,755.36元，第2期：6,742.78元，第3期：6,730.21元，第4期：6,717.63元，第5期：6,705.06元
........
第163期：4,718.30元，第164期：4,705.73元，第165期：4,693.15元，第166期：4,680.58元，第167期：4,668.01元，第168期：4,655.43元。
以上就是贷款78万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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