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2022-06-28 点击：2440
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共365,729.33元，总还款815,729.33元，每个月月供2,344.05元。
2、45万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共393,793.16元，总还款843,793.16元，每个月月供2,424.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共301,012.50元，总还款751,012.50元，每月月供如下：
第1期：3,018.10元，第2期：3,013.15元，第3期：3,008.19元，第4期：3,003.23元，第5期：2,998.28元
........
第343期：1,322.84元，第344期：1,317.89元，第345期：1,312.93元，第346期：1,307.97元，第347期：1,303.02元，第348期：1,298.06元。
2、45万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共320,643.75元，总还款770,643.75元，每月月供如下：
第1期：3,130.60元，第2期：3,125.32元，第3期：3,120.04元，第4期：3,114.76元，第5期：3,109.48元
........
第343期：1,324.78元，第344期：1,319.50元，第345期：1,314.22元，第346期：1,308.94元，第347期：1,303.66元，第348期：1,298.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共245,457.01元，总还款695,457.01元，每个月月供1,998.44元。
二、等额本金
45万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,671.88元，总还款662,671.88元，每月月供如下：
第1期：2,511.85元，第2期：2,508.35元，第3期：2,504.85元，第4期：2,501.35元，第5期：2,497.84元
........
第343期：1,314.12元，第344期：1,310.61元，第345期：1,307.11元，第346期：1,303.61元，第347期：1,300.11元，第348期：1,296.61元。
以上就是贷款45万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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