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2022-07-08 点击：2001
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、83万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共251,599.23元，总还款1,081,599.23元，每个月月供7,511.11元。
2、83万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共269,442.85元，总还款1,099,442.85元，每个月月供7,635.02元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、83万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共230,670.83元，总还款1,060,670.83元，每月月供如下：
第1期：8,945.56元，第2期：8,923.46元，第3期：8,901.37元，第4期：8,879.27元，第5期：8,857.18元
........
第139期：5,896.46元，第140期：5,874.36元，第141期：5,852.27元，第142期：5,830.17元，第143期：5,808.08元，第144期：5,785.98元。
2、83万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共245,714.58元，总还款1,075,714.58元，每月月供如下：
第1期：9,153.06元，第2期：9,129.52元，第3期：9,105.98元，第4期：9,082.45元，第5期：9,058.91元
........
第139期：5,905.10元，第140期：5,881.57元，第141期：5,858.03元，第142期：5,834.50元，第143期：5,810.96元，第144期：5,787.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
83万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共173,453.02元，总还款1,003,453.02元，每个月月供6,968.42元。
二、等额本金
83万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共162,973.96元，总还款992,973.96元，每月月供如下：
第1期：8,011.81元，第2期：7,996.20元，第3期：7,980.58元，第4期：7,964.97元，第5期：7,949.36元
........
第139期：5,857.55元，第140期：5,841.94元，第141期：5,826.33元，第142期：5,810.72元，第143期：5,795.11元，第144期：5,779.50元。
以上就是贷款83万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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