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2022-04-20 点击：16262
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共239,104.84元，总还款689,104.84元，每个月月供2,871.27元。
2、45万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共256,799.57元，总还款706,799.57元，每个月月供2,945.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共207,862.50元，总还款657,862.50元，每月月供如下：
第1期：3,600.00元，第2期：3,592.81元，第3期：3,585.63元，第4期：3,578.44元，第5期：3,571.25元
........
第235期：1,918.13元，第236期：1,910.94元，第237期：1,903.75元，第238期：1,896.56元，第239期：1,889.38元，第240期：1,882.19元。
2、45万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共221,418.75元，总还款671,418.75元，每月月供如下：
第1期：3,712.50元，第2期：3,704.84元，第3期：3,697.19元，第4期：3,689.53元，第5期：3,681.88元
........
第235期：1,920.94元，第236期：1,913.28元，第237期：1,905.63元，第238期：1,897.97元，第239期：1,890.31元，第240期：1,882.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共162,571.42元，总还款612,571.42元，每个月月供2,552.38元。
二、等额本金
45万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共146,859.38元，总还款596,859.38元，每月月供如下：
第1期：3,093.75元，第2期：3,088.67元，第3期：3,083.59元，第4期：3,078.52元，第5期：3,073.44元
........
第235期：1,905.47元，第236期：1,900.39元，第237期：1,895.31元，第238期：1,890.23元，第239期：1,885.16元，第240期：1,880.08元。
以上就是贷款45万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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