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2022-06-28 点击：3372
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共322,270.17元，总还款772,270.17元，每个月月供2,475.22元。
2、45万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共346,733.64元，总还款796,733.64元，每个月月供2,553.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共269,962.50元，总还款719,962.50元，每月月供如下：
第1期：3,167.31元，第2期：3,161.78元，第3期：3,156.25元，第4期：3,150.72元，第5期：3,145.19元
........
第307期：1,475.48元，第308期：1,469.95元，第309期：1,464.42元，第310期：1,458.89元，第311期：1,453.37元，第312期：1,447.84元。
2、45万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共287,568.75元，总还款737,568.75元，每月月供如下：
第1期：3,279.81元，第2期：3,273.92元，第3期：3,268.03元，第4期：3,262.14元，第5期：3,256.25元
........
第307期：1,477.64元，第308期：1,471.75元，第309期：1,465.87元，第310期：1,459.98元，第311期：1,454.09元，第312期：1,448.20元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共217,161.78元，总还款667,161.78元，每个月月供2,138.34元。
二、等额本金
45万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共190,734.38元，总还款640,734.38元，每月月供如下：
第1期：2,661.06元，第2期：2,657.15元，第3期：2,653.25元，第4期：2,649.34元，第5期：2,645.43元
........
第307期：1,465.75元，第308期：1,461.84元，第309期：1,457.93元，第310期：1,454.03元，第311期：1,450.12元，第312期：1,446.21元。
以上就是贷款45万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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