贷款
2022-06-28 点击:5514
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共32,986.93元,总还款482,986.93元,每个月月供13,416.30元。
2、45万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共34,801.52元,总还款484,801.52元,每个月月供13,466.71元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共32,259.38元,总还款482,259.38元,每月月供如下:
第1期:14,243.75元,第2期:14,195.31元,第3期:14,146.88元,第4期:14,098.44元,第5期:14,050.00元
........
第31期:12,790.63元,第32期:12,742.19元,第33期:12,693.75元,第34期:12,645.31元,第35期:12,596.88元,第36期:12,548.44元。
2、45万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共33,993.75元,总还款483,993.75元,每月月供如下:
第1期:14,337.50元,第2期:14,286.46元,第3期:14,235.42元,第4期:14,184.38元,第5期:14,133.33元
........
第31期:12,806.25元,第32期:12,755.21元,第33期:12,704.17元,第34期:12,653.13元,第35期:12,602.08元,第36期:12,551.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共22,902.55元,总还款472,902.55元,每个月月供13,136.18元。
二、等额本金
45万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共22,546.88元,总还款472,546.88元,每月月供如下:
第1期:13,718.75元,第2期:13,684.90元,第3期:13,651.04元,第4期:13,617.19元,第5期:13,583.33元
........
第31期:12,703.13元,第32期:12,669.27元,第33期:12,635.42元,第34期:12,601.56元,第35期:12,567.71元,第36期:12,533.85元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
45万元分3年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是22.32%,利息总共100,440.00元,总还款550,440.00元,每个月月供12,500.00元。
以上就是贷款45万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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