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2022-05-14 点击：6266
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共54,590.17元，总还款504,590.17元，每个月月供8,409.84元。
2、45万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共58,287.25元，总还款508,287.25元，每个月月供8,471.45元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共52,612.50元，总还款502,612.50元，每月月供如下：
第1期：9,225.00元，第2期：9,196.25元，第3期：9,167.50元，第4期：9,138.75元，第5期：9,110.00元
........
第55期：7,672.50元，第56期：7,643.75元，第57期：7,615.00元，第58期：7,586.25元，第59期：7,557.50元，第60期：7,528.75元。
2、45万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共56,043.75元，总还款506,043.75元，每月月供如下：
第1期：9,337.50元，第2期：9,306.88元，第3期：9,276.25元，第4期：9,245.63元，第5期：9,215.00元
........
第55期：7,683.75元，第56期：7,653.13元，第57期：7,622.50元，第58期：7,591.88元，第59期：7,561.25元，第60期：7,530.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共38,160.06元，总还款488,160.06元，每个月月供8,136.00元。
二、等额本金
45万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,171.88元，总还款487,171.88元，每月月供如下：
第1期：8,718.75元，第2期：8,698.44元，第3期：8,678.13元，第4期：8,657.81元，第5期：8,637.50元
........
第55期：7,621.88元，第56期：7,601.56元，第57期：7,581.25元，第58期：7,560.94元，第59期：7,540.63元，第60期：7,520.31元。
以上就是贷款45万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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