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2022-06-28 点击：3695
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共280,049.34元，总还款730,049.34元，每个月月供2,645.11元。
2、45万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共301,053.12元，总还款751,053.12元，每个月月供2,721.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共238,912.50元，总还款688,912.50元，每月月供如下：
第1期：3,355.43元，第2期：3,349.18元，第3期：3,342.93元，第4期：3,336.68元，第5期：3,330.43元
........
第271期：1,667.93元，第272期：1,661.68元，第273期：1,655.43元，第274期：1,649.18元，第275期：1,642.93元，第276期：1,636.68元。
2、45万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共254,493.75元，总还款704,493.75元，每月月供如下：
第1期：3,467.93元，第2期：3,461.28元，第3期：3,454.62元，第4期：3,447.96元，第5期：3,441.30元
........
第271期：1,670.38元，第272期：1,663.72元，第273期：1,657.07元，第274期：1,650.41元，第275期：1,643.75元，第276期：1,637.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共189,529.84元，总还款639,529.84元，每个月月供2,317.14元。
二、等额本金
45万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共168,796.88元，总还款618,796.88元，每月月供如下：
第1期：2,849.18元，第2期：2,844.77元，第3期：2,840.35元，第4期：2,835.94元，第5期：2,831.52元
........
第271期：1,656.93元，第272期：1,652.51元，第273期：1,648.10元，第274期：1,643.68元，第275期：1,639.27元，第276期：1,634.85元。
以上就是贷款45万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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