贷款
搜索
贷款
2022-04-19 点击：13799
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共321,297.50元，总还款701,297.50元，每个月月供1,948.05元。
2、38万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共346,034.15元，总还款726,034.15元，每个月月供2,016.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共262,928.33元，总还款642,928.33元，每月月供如下：
第1期：2,512.22元，第2期：2,508.18元，第3期：2,504.13元，第4期：2,500.08元，第5期：2,496.04元
........
第355期：1,079.83元，第356期：1,075.79元，第357期：1,071.74元，第358期：1,067.69元，第359期：1,063.65元，第360期：1,059.60元。
2、38万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共280,075.83元，总还款660,075.83元，每月月供如下：
第1期：2,607.22元，第2期：2,602.91元，第3期：2,598.60元，第4期：2,594.29元，第5期：2,589.98元
........
第355期：1,081.42元，第356期：1,077.11元，第357期：1,072.80元，第358期：1,068.49元，第359期：1,064.18元，第360期：1,059.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共215,362.24元，总还款595,362.24元，每个月月供1,653.78元。
二、等额本金
38万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共185,764.58元，总还款565,764.58元，每月月供如下：
第1期：2,084.72元，第2期：2,081.86元，第3期：2,079.00元，第4期：2,076.15元，第5期：2,073.29元
........
第355期：1,072.71元，第356期：1,069.85元，第357期：1,066.99元，第358期：1,064.13元，第359期：1,061.27元，第360期：1,058.41元。
以上就是贷款38万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
