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2022-06-28 点击：2517
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共266,257.57元，总还款716,257.57元，每个月月供2,713.10元。
2、45万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共286,141.13元，总还款736,141.13元，每个月月供2,788.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共228,562.50元，总还款678,562.50元，每月月供如下：
第1期：3,429.55元，第2期：3,423.01元，第3期：3,416.48元，第4期：3,409.94元，第5期：3,403.41元
........
第259期：1,743.75元，第260期：1,737.22元，第261期：1,730.68元，第262期：1,724.15元，第263期：1,717.61元，第264期：1,711.08元。
2、45万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共243,468.75元，总还款693,468.75元，每月月供如下：
第1期：3,542.05元，第2期：3,535.09元，第3期：3,528.13元，第4期：3,521.16元，第5期：3,514.20元
........
第259期：1,746.31元，第260期：1,739.35元，第261期：1,732.39元，第262期：1,725.43元，第263期：1,718.47元，第264期：1,711.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共180,468.39元，总还款630,468.39元，每个月月供2,388.14元。
二、等额本金
45万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共161,484.38元，总还款611,484.38元，每月月供如下：
第1期：2,923.30元，第2期：2,918.68元，第3期：2,914.06元，第4期：2,909.45元，第5期：2,904.83元
........
第259期：1,732.24元，第260期：1,727.63元，第261期：1,723.01元，第262期：1,718.39元，第263期：1,713.78元，第264期：1,709.16元。
以上就是贷款45万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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